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Diritto immobiliare

Lo Studio, fornisce consulenza ed assistenza legale, giudiziale e stragiudiziale nell’ambito del diritto immobiliare e dell’edilizia.

Lo Studio offre, in particolare, consulenza ed assistenza, giudiziale e stragiudiziale, a tutela della proprietà e del possesso, in materia immobiliare.

Viene fornita assistenza nella negoziazione e stipulazione di contratti di appalto pubblici e privati e nelle varie problematiche connesse a questa tipologia di contratti (garanzie, responsabilità del progettista e dell’appaltatore, riserve, varianti, ATI).

Lo Studio Tributario Barone Associati nella convinzione di poter fornire un completo servizio nel diritto immobiliare, si avvale di un team di avvocati e professionisti altamente specializzati e aggiornati alle ultime novità normative, in modo da fornire ai propri Clienti un’assistenza legale altamente professionale.

Lo Studio si occupa quindi di:

  • assistenza durante la fase delle trattative finalizzate alla compravendita di immobili e delle fasi di contenzioso ad esse connesse (inadempimenti contrattuali, cause per vizi, difetti, difformità, accertamento della responsabilità dei professionisti nella progettazione / direzione dei lavori, risarcimento danni per recesso del committente);
  • redazione di contratti di compravendita, sviluppo, gestione, locazione e finanziamento, associazione in partecipazione relativamente a qualsiasi tipo di bene immobile a destinazione residenziale, commerciale o industriale, alberghi e villaggi turistici, centri commerciali;
  • assistenza per la stipulazione di contratti preliminari e atti di compravendita, permuta, rent to buy;
  • assistenza e consulenza nei procedimenti civili e di mediazione obbligatoria di tutela della proprietà immobiliare (usucapione, rivendica del possesso e proprietà, vizi delle opere, evizione, azioni di rivendicazione, negatoria, di regolamento dei confini e apposizione di termini, di nunciazione);
  • assistenza di tutti gli aspetti del diritto immobiliare dalle acquisizioni e dismissioni atti di compravendita di singoli immobili o portafogli e di società veicolo, allo sviluppo immobiliare, ai finanziamenti e leasing immobiliare;
  • ssistenza a progetti di sviluppo immobiliare e di finanziamento di fabbricati, shopping center, complessi residenziali, strutture alberghiere, strutture sanitarie e impianti industriali.
  • redazione di contratti di locazione di immobili residenziali, commerciali, industriali;
  • assistenza e consulenza nelle fasi di criticità dei rapporti di compravendita, locazione con la predisposizione dei relativi atti giudiziali;
  • assistenza nelle cause immobiliari più ricorrenti ( fallimenti, responsabilità costruttore/venditore, vizi dell’immobile, appalti e subappalti, agibilità, abusi e reati edilizi, amianto, contestazione utilizzo immobile in contrasto con il regolamento condominiale);
  • assistenza e consulenza a società operanti in edilizia;
  • assistenza e consulenza nei problemi e contenziosi con mediatori, società di intermediazione immobiliare e agenzie immobiliari;
  • assistenza e consulenza per la gestione urgente delle problematiche insorte nei rapporti di locazione commerciale dovute alla diffusione del Covid-19: richieste di negoziazione, rinegoziazione; riduzione canoni di locazione commerciale;
  • assistenza di mediatori e agenzie immobiliari nei casi di responsabilità professionale e recupero di provvigioni;
  • assistenza e consulenza per azioni di responsabilità professionale nei confronti di notai, agenti immobiliari, tecnici;
  • assistenza agli operatori di trading immobiliare per l’ottimizzazione degli investimenti;
  • assistenza ai proprietari di immobili oggetto di occupazione abusiva e tutela dei propri interessi sia in sede civile che penale.

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