La Legge di Bilancio 2023 ha apportato delle importanti modifiche per l’edilizia e le relative agevolazioni, specie in tema di ristrutturazione. Tra le principali, la modifica al limite di spesa per il bonus mobili e l’istituzione del bonus casa green. Ma non solo: a seguito del Decreto Aiuti quarter, ci sono novità anche per il “Superbonus”. Vediamo insieme le principali novità per i Bonus Edilizi 2023.
Il “Superbonus” 2023
Fino al 31 dicembre 2022 questa agevolazione era chiamata anche “Bonus 110”. Dal primo gennaio 2023, l’aliquota ordinaria del Superbonus è stata diminuita, passando al 90% per tutte le casistiche, salvo qualche deroga di applicare ancora il 110%. In linea generale, comunque, il Superbonus ad oggi è al 90%.
Per quali lavori spetta il Superbonus 2023 – 90%?
La detrazione al 90% spetta per la stessa tipologia di interventi ad oggi in vigore, nello specifico:
- interventi trainanti di isolamento termico sugli involucri
- sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale sulle parti comuni o sugli edifici unifamiliari o plurifamiliari
- interventi antisismici
- efficientamento energetico
- installazione impianti solari fotovoltaici e sistemi di accumulo
- apparecchi per la ricarica di veicoli elettrici
- eliminazione delle barriere architettoniche
Chi sono i beneficiari del nuovo Superbonus 2023?
Il Superbonus può essere richiesto da condomini o persone fisiche che non esercitano attività d’impresa, arte e professione. In generale, su edifici composti da due a quattro unità immobiliari distintamente accatastate, anche se posseduti da un unico proprietario o in comproprietà da più soggetti fisici.
E per quanto riguarda le villette?
Per tutto il 2023 è possibile applicare il Superbonus al 90% anche ai lavori unifamiliari, ossia villette. Occorre però, rispettare le seguenti condizioni:
- immobile prima casa
- reddito del contribuente corrispondente a 15.000 euro aumentato dell’indice familiare
NOTA BENE: coloro i quali hanno presentato il SAL (stato di avanzamento lavori) del 30% entro il 30 settembre 2022, beneficeranno del bonus 110%
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